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| 住宅监理 |
住宅室内装饰工程监理服务规程一览表 |
服务
项目 |
服务内容 |
服务目标 |
工作方式 |
前
期
服
务 |
1、审核确定设计图纸------ |
------设计单位提供的设计图纸应当完备,------能充分说明方案、指导施工。 |
--监理师全过程服务工作,----- --客户负责各类资料的传递,----特殊情况下亦可由本公司-----指派专人按客户需要,-------预约上门服务。---------
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2、审核确定预算是否规范 |
承包商的预算格式应编制规范、内容真实
详尽, 以便于现场监理的材料验收。 |
3、协助签订装潢工程合同 |
保障和维护客户的利益和权利实现。 |
由专业监理师陪同客户签订补充条款的规范的装潢合同 |
施
工
现
场
监
理 |
4、进场材料的验收-------- |
进场材料符合设计文件及工程预算的规定
材质应当达到国家强制性标准。 |
监理人员现场工作,
对施工过程的工作
--情况进行详细记录,
帮助客户协调项目变更,
重点环节重点验收,
并作书面报告。工程质量
---自完工后跟踪服务2年。
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5、施工质量的控制--------- |
施工质量应符合设计文件及国家规范的要求 |
6、协助业主控制施工进度 |
最大限度使工程在约定时间内完成。 |
7、工程变更审核------------ |
--严格按图监理,如果有变更的情况发生,--
按照监理流程进行签证,最大限度避免
建设施工合同纠纷。 |
8、工地纪律的协助维护---- |
安全施工、文明施工、
遵守合同约定之相关事宜。 |
| 9、掩蔽工程、分部工程、竣工总验收---------- |
工程质量符合有关验收标准。 |
| 注:免费验收毛坯房! |
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